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作家様名義・ショップ名などを入れたアーティスティックなショップシールをお作りします。名入れ品ですので受注後制作です。 Creemaでよく見かけるサラサラの3cmシールよりも大きく、1グレード上の表面ツヤ有りシールにすることで、個性的な柄・繊細な色味のデザインがご用意できました。他のショップ様とは1ランク違う高級感・ブランド感のアピールにお役立てください♪ ▼この商品の人気デザイン https://www.creema.jp/item/10122701/detail ▼ショップシール全種まとめ https://www.creema.jp/item/10122737/detail --------------------- ☺︎お直し【3か所まで】です。フォントのお試しも含みます。 全体見本を複数ご用意しますと、すぐ回数使い切りとなります。事前にご相談ください。 ☺︎一枚の直径は4cm。 ✖サイズ変更できません ☺︎文字入れ2行まで。 ☺︎水濡れ厳禁です。表面ツヤあり。 ☺︎オフィス向けの業務用プリンターで印刷しますが、個人のハンドメイド品です。 うっすらとした固定跡や、わずかな文字ブレ・ミリ単位のずれ、微細な黒点などをお気になさる方は、ご遠慮くださいませ。 ☺︎台紙をカットする場合がございます。 ━━━━━━━ ✔お値段(※1種類分) ※枚数アップ=単価ダウン! 72枚:1,450円 96枚:1,600円 120枚:1,780円 144枚:1,980円 168枚:2,220円 192枚:2,470円 216枚:2,650円 240枚:2,760円  ↓↓↓ ・120枚以上▶【デザイン2種OK】 ・240枚以上▶【デザイン3種OK】 記載内容・フォント統一の場合のみです。 ▶オプション欄にて、必ず【ご希望通りの合計枚数分】をお選びの上、ご購入ください。たとえば『144枚希望』の場合、72枚×2セットという買い方はされずに、必ず【144枚】をお選びください。(※割高になってしまいます) 内容共通で複数デザインにされる場合も同じです。 ご不明な点はお気軽にお問い合わせくださいませ。 ━━━━━━━ ✔オプション ☺︎お直し4か所め~:1回300円 ☺︎文字入れ2行まで:無料 ☺︎文字入れ3行め:総額+100円 【ご希望でしたらまずご相談ください】 ☺︎QRコード:無料 ▶ 黒のみ。1cm四方のスペースが必要なのできゅうくつになります。 ☺︎ご自身のお持ち込みロゴや画像で作成:少し割高な「別商品」になります。 『ロゴアプリなどでたまたま見付けたフォント』等は商用禁止のことも多いです。 あらかじめ利用規約をご確認いただき、フォント名を控えた上で、お問い合わせください。 ※画像の著作権についてもお気を付けください。 ━━━━━━━━━━━━━━ ✔通常、内容完成後およそ4日以内に発送致しますが、お急ぎ仕上げや到着日や期限のご指定は、一切お受けできません。 『●●日までに届くと嬉しいです』のご要望にもお約束は一切出来ませんので、ご了承くださいませ。 ※なお、お打ち合わせ中のコメントでは半日以上お時間をいただく場合もございます。お急ぎの方はご依頼をご遠慮ください。 ✔わずかな文字ブレやミリ単位のずれをお気になさる方、専門工場印刷並みのクオリティをお求めの方はご遠慮ください。 ━━━━━━━━━━━ ----販売商品のご案内---- ▼名刺半分サイズの台紙 https://www.creema.jp/item/10104911/detail ▼名刺サイズ・最上位シリーズ https://www.creema.jp/item/9946209/detail ▼シンプルなカード https://www.creema.jp/item/9945743/detail ▼くすみ系ニュアンスカラー台紙 https://www.creema.jp/item/12899190/detail ▼正方形/スクエア台紙 https://www.creema.jp/item/12651029/detail ▼ショップシール各種 https://www.creema.jp/item/10122737/detail ━━━━━━ ▶【商品一覧】 https://www.creema.jp/item/11601866/detail ▶【よくあるご質問】 https://www.creema.jp/item/11227825/detail






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プロパティアクセスは国内・国外不動産の双方に精通しています

不安が尽きない海外不動産取引を透明性と専門性をもってアドバイスをするために正しい情報配信、質の高いコンサルティング、売却までの戦略実行を行います

日本人が海外不動産を通じて豊かになれるようサポートします

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【初期検討者向け】海外オフィスコンド投資の仕組みと、メリット・デメリットのご説明【おすすめ案件あり】
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【都心/駅近】弊社専任、2月最新の割安リセール案件のご紹介【フィリピン】
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02日12日(土) - 02日12日(日)

【野村不動産】日本デベロッパーの新たな取組み、マニラ案件のご紹介」
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メンバー

国内と世界の不動産の専門家

風戸 裕樹

CEO

シーラ・ベイロン

共同創業者

清水 千弘

ITアドバイザー

早水 和徳

投資アドバイザー

販売物件

セレクション物件

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シュミレーション例

投資によりどのくらい利益があるのか

シュミレーション条件
価格 8,000,000PHP (16,800,000円)
築年 2025年
年間賃料(想定) 高層高級コンドミニアム
築年 2025年
年間賃料(想定) 1,134,000円 | 表面利回り:6.75%
想定純収益(NOI) 907,200円 | 実質利回り:5.40%
年間賃料上昇率(想定) 年5% | 統合利回り(初年度表面):11.75%
年間価格上昇率(想定) 年5%

前提事項:支払ターム(手付10%−分割金20%−残金70%)、空室率10%、為替変動非考慮、1PHP=2.1円 売却に関する費

5年保有(竣工前売却) 10年保有(竣工前売却)
物件代金支払額 5,040,000円 16,800,000円
手数料+認証費用 1,024,000円 1,024,000円
家具家電購入費用 0円 1,000,000円
登記費用 0円 672,000円
投資総額 6,064,000円 19,496,000円
Net収入 0円 4,511,567円
売却価格 9,681,530円 27,365,430円
純収入(税控除前) 3,617,530円 12,380,997円
ROI 159% 157%

お客様の声

わかりやすく丁寧なサポート。

鈴木豪一郎 不動産クリニック®

(株)常盤不動産 代表取締役

不動産会社を20年以上経営するなかで、日本の不動産価格が下がって行く状況をみていました。自分の子供の世代に残せるもの、希望を持って活躍できる環境は未来ににあるだろうか。長引くデフレーション、人口減少、国家債務の増大の現状から考えた中で、海外の成長国フィリピンへの不動産投資をきめました。


日本国内の不動産においてはプロフェショナルですが、海外不動産に関しては不確かなところが多い中、プロパティアクセスと出会い、現地の状況や慣習、法制度、売却時のタイミングなどを教えてもらいました。国内の不動産を購入するかのように、非常に丁寧でわかりやすくサポートしてくれました。


不動産業を行うものとして海外の不動産を日本の投資家が国内の不動産投資を行えると良いなと思ってますし、私も自身の投資経験を通じてご紹介できるようになれたらと思います。

経験に基づくたしかな運用力。

小田原富士子 主婦

旅行などではいろいろな国を訪れていましたが、海外の不動産を購入するということは考えていませんでした。しかし、マレーシアでMM2H(長期滞在ビザ)取得をきっかけに、将来の移住も含めて海外不動産について学ぶようになりました。東急リゾート社を通じた相談会でプロパティアクセスから東南アジア不動産の説明を受け、通貨が安定しており、日本の高度成長期のようなフィリピンに魅力を感じ投資目的で夫婦で購入をしました。事前に現地確認や渡航はしていません。購入後に現地を訪れ、想像以上に発展していること、また売主のデベロッパー や現地スタッフも優秀で安心しました。現地では銀行口座の開設もサポートしてくれて満足しています。日本の不動産のプロで、かつフィリピン以外の東南アジアにも明るいプロパティアクセスに、次の投資案件も依頼するつもりです

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